1 / 8 · 12 más en el avisoApto Credito, Departamento en Venta 3 Ambientes Al Frente Balcón
Avenida Gaona 4635
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Floresta sobre Avda. Gaona 4600 frente a plaza, próximo Avda. Juan B. Justo, 3 ambientes luminosos con balcón corrido, 1er piso por escalera, bajas expensas, servicios individuales, lavadero
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,4 % superficie · +0,9 % distancia al subte · -0,7 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 3 Ambientes en Vélez SarsfieldVélez Sársfield · 330 m · 47 m² · 3 amb · 1976USD 1.553/m²ajustado 1.526 · similitud 82
Av Juan B. Justo 6724: Muy Buen Depto. 2amb.Floresta · 260 m · 49 m² · 2 amb · 1981USD 1.327/m²ajustado 1.295 · similitud 78
Venta Semi - Piso 3 Ambientes FlorestaFloresta · 300 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.313/m²ajustado 1.360 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes Floresta CabaFloresta · 410 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.317/m²ajustado 1.366 · similitud 72
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVélez Sársfield · 450 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.905 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes Sin Expensas Velez SarsfieldVilla Luro · 450 m · 54 m² · 3 amb · 1957USD 1.741/m²ajustado 1.905 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECOLEGIO Nº 18 DR ALBERTO LARROQUE DE 18Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EREPUBLICA DEL PERUEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- PPlaza del CorralónEspacio verde · Plaza · 90 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 470 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.