1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Floresta
Azul al 300
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Muy buen departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido (2do Piso por escalera) - Muy Luminoso (Orietación Este) vista abierta - Living comedor (2. 95x4. 95), con salida al balcón, piso de escalla de mármol - Hall de distribución (0. 80x3. 54) - Cocina independiente (1. 47x2. 92), muebles completos, artefacto de cocina a gas con Extractor de aire - Lavadero independiente (1. 07x1. 03) - Dormitorio principal (2. 90x2. 85) con placard, piso de parquet - Baño completo con bañera (1. 40x2. 37), piso de escalla de marmol y revistimiento de azulejos - Segundo dormitorio con placard, piso de parquet - El edificio cuenta con Terraza y lavadero de uso común en el 4to piso - No tiene encargado, hay una empresa de limpieza tres veces a la semana por la mañana. -Ubicación: A metros de Av. Juan B. Alberdi, a dos cuadras de Av. Directorio y Av. Rivadavia, a cinco cuadras de Av. San Pedrito, y a siete cuadras del Subte Línea "A" estación San Pedrito (intersección de Av. Nazca y Av. Rivadavia) -Colectivos: 1, 2, 4, 5, 8, 25, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163, 180 -Los valores de impuesto abl, Aysa, Expensas, etc. Están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. Toda información es a solo efecto orientativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -
Historique des prix
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Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,3 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,7 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan PedritoSubte · Línea A · 700 m
- EESC. TEC. Nº 37 HOGAR NAVAL STELLA MARIS DE 11École · Nivel secundario común · 110 m
- ESTELLA MARISÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EFRAGATA A.R.A.LIBERTADÉcole · Nivel primario común · 250 m
- PPlazoleta Venancio FloresEspace vert · Plazoleta · 690 m
- PPlaza Cnel. Ramón L. Falcón - Che GuevaraEspace vert · Plaza · 720 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Actividad Física y Deporte - Facultad de Administración - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversité · 850 m
- UUniversidad de Flores — Facultad de Derecho - Facultad de Planeamiento Socioambiental - Facultad de PsicologíaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariat · 670 m
- CComisaria Comunal 10Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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