1 / 8 · 20 más en el avisoVenta Casa 4 Ambientes con Patio y Terraza - Floresta
Sanabria al 1300
Ficha
- Superficie total
- 178 m²
- Cubierta
- 143 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en venta en flores - sanabria 1300 - patio Y terrazacasa sobre lote propio ubicada en Sanabria al 1300, con ambientes amplios y una distribución funcional. Al ingresar, cuenta con una galería y patio de recepción. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor diario, un baño completo y una cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con salida a un patio descubierto que aporta ventilación y luz natural. En el primer piso se encuentran tres dormitorios de generosas dimensiones y un segundo baño completo. Desde allí se accede a un quincho con salida a una terraza, ofreciendo un espacio adicional para reuniones o usos múltiples. inmobiliaria dario hernan avaromatricula cucicba N°7603Se deja constancia de que
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,1 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,1 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Casa - Floresta - 4 Ambientes - Lote Propio - Apto Credito - PatioFloresta · 60 m · 145 m² · 4 amb · 1986USD 1.241/m²ajustado 1.174 · similitud 83
Casa en Venta 4 Amb Lote Propio con Terraza en Floresta NorteFloresta · 40 m · 138 m² · 4 ambUSD 1.196/m²ajustado 1.197 · similitud 73
Venta Casa 3 Dorm /play/terraza + Cochera FlorestaFloresta · 70 m · 159 m² · 6 amb · 1970 · cocheraUSD 1.063/m²ajustado 950 · similitud 71
Floresta Casa 4 Ambientes con TerrazaFloresta · 30 m · 130 m² · 4 amb · 1966USD 923/m²ajustado 979 · similitud 68
Venta Casa 4 Ambientes Monte CastroVélez Sársfield · 400 m · 211 m² · 4 amb · 1956USD 948/m²ajustado 1.134 · similitud 66
Casa en Lote Propio con Potencial Constructivo en El Barrio de FlorestaFloresta · 320 m · 227 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.167/m²ajustado 1.084 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EMANUEL PEÑAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaHospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 320 m
- PPlaza de la BanderaEspacio verde · Plaza · 620 m
- CComisaria Comunal 10Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.