1 / 8Autre à La Boca
La Boca - Brandsen al 200
Les données
- Surface totale
- 450 m²
- Couverte
- 450 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Planta Industrial de 450 m2. Desarrollada en 1 naves y en 1 plantas. Núcleo de Oficinas. Zona: cb11-2 Zonificación: cb11-2. Con buena ubicación, dado que se encuentra a 150 mts. De Av. A. Brown, A 350 mts. De Au. Bs As La Plata, lindero vecino Central de Prefectura, y a 50 mts de calle de acceso a Puente N. Avellaneda y a 1000 mts. De Parque Lezama. Depósito de 450 m2 con Z. E3, con 15 mts. De frente y 8 mts. De altura interior. Con plataforma interna para carga y descarga lateral 5 x 23. Vestuarios y baños, 50 m2 oficinas en planta alta. A 100 mts. De Av. Almirante Brown, distrito del arte.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -13,5 % salles de bains · -12,7 % parking · -3,6 % distance au subte · -2,9 % sécurité du quartier · -1,2 % surface · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 6 pièces à La BocaLa Boca · 630 m · 420 m² · 6 p.USD 929/m²ajusté 790 · similarité 62
Autre à La BocaLa Boca · 950 m · 450 m² · 2011 · parkingUSD 956/m²ajusté 640 · similarité 57
Autre à La BocaLa Boca · 940 m · 450 m² · 2012USD 978/m²ajusté 906 · similarité 55
Autre à La BocaLa Boca · 900 m · 480 m² · 1966USD 833/m²ajusté 810 · similarité 53
Autre à La BocaLa Boca · 940 m · 407 m² · 1966USD 1 106/m²ajusté 1 007 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 20 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 580 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 130 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 270 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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