1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceAutre à La Boca
Arzobispo Espinosa 1019
Les données
- Surface totale
- 450 m²
- Couverte
- 410 m²
- Salles de bains
- 5
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Galpón con departamentos, Capital Federal. Excelente galpón de dos plantas en excelente ubicación, a 100 m de Av Patricios, a 400 m de Parque Lezama y a 1000 m de Puerto Madero, en zonificación mixtura 3 y con excelentes accesos. Impecable galpón en una planta libre de columnas con techo de 9 m de altura con aislamiento térmico, piso de hormigón, trifásica por bandeja cerrada, gas, portón de 3. 5 m x 3. 5 m, oficina de 20 m2, dos baños y vestuario, oficina en planta alta y bonito patio, herméticamente cerrado. La venta es exclusivamente en bloque: comprende el galpón y tres departamentos de uno a dos ambientes con ingreso independiente. Ideal inversor! Contratos muy buenos de alquiler vigente. Dalle Nogare Mat: cucicba 7524xintel(sgm-sgm-1334)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,7 % âge · +21,3 % salles de bains · +14,5 % parking · +2,9 % distance au subte · +1,8 % espaces verts · -1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à La BocaLa Boca · 20 m · 450 m² · 2012USD 978/m²ajusté 1 346 · similarité 90
Autre à La BocaLa Boca · 20 m · 407 m² · 1966USD 1 106/m²ajusté 1 843 · similarité 65
Autre de 6 pièces à La BocaLa Boca · 720 m · 420 m² · 6 p.USD 929/m²ajusté 1 179 · similarité 56
Autre à La BocaLa Boca · 950 m · 450 m²USD 1 000/m²ajusté 1 492 · similarité 55
Autre à La BocaLa Boca · 710 m · 480 m² · 1966USD 833/m²ajusté 1 483 · similarité 43
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 40 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
- EANTONIO J. BUCICHÉcole · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 810 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 120 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 690 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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