1 / 8PH de 2 pièces à La Boca
BRANDSEN 500. Entre Martin rodriguez y Palos
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 78 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 2 Ambientes - La Boca, Capital Federal. Excelente oportunidad en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad. Este cómodo departamento de 2 ambientes ofrece una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Características principales: - Amplio living comedor con buena iluminación. - Un Dormitorio. - Cocina independiente con salida directa al patio. - Patio con lavadero incorporado. - Baño completo en excelente estado. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. ¡No dude en visitarlo! xintel(cit-cit-840)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · +3,8 % surface · -2 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · même adresse · 49 m² · 2 p. · 1966USD 1 072/m²ajusté 1 074 · similarité 97
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 200 m · 59 m² · 2 p. · 1986USD 1 441/m²ajusté 1 382 · similarité 72
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 290 m · 56 m² · 3 p. · 1966USD 875/m²ajusté 886 · similarité 70
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 290 m · 56 m² · 3 p. · 1966USD 870/m²ajusté 889 · similarité 70
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 310 m · 56 m² · 2 p. · 2006USD 963/m²ajusté 824 · similarité 65
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 230 m · 70 m² · 2 p. · 1956USD 891/m²ajusté 989 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 210 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 760 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 100 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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