1 / 16PH de 2 pièces à La Boca
Brandsen Al 360. Entre Necochea Y Almirante Brown
Les données
- Surface totale
- 59 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento 2 AMBIENTES en Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Departamento dos ambientes, cuenta con tres entrepisos amplios y comodos que duplican la superficie de la unidad. Edificio antiguo, depto tipo PH, situado en planta baja, cuenta con dos ambientes amplios, tres entrepisos, los que generan 3 ambientes mas, cocina, baño y un patio techado que sirve de lavadero o deposito. Sin expensas. Excelente ubicación, proximo a Av. Alte. Brown y Av. Perez Galdos, Usina de las artes, por la zona circulan varias líneas de colectivos como la Nº 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y la 168. También próximo a Hospital Argerich, Parque Lezama y Metro bus, estación Retiro y Constitución a 15 minutos
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-597)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · -2 % sécurité du quartier · -0,8 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 80 m · 56 m² · 3 p. · 1966USD 875/m²ajusté 923 · similarité 77
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 100 m · 56 m² · 3 p. · 1966USD 870/m²ajusté 926 · similarité 77
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 370 m · 56 m² · 2 p. · 2006USD 963/m²ajusté 859 · similarité 75
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 120 m · 70 m² · 2 p. · 1956USD 891/m²ajusté 1 031 · similarité 74
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 200 m · 49 m² · 2 p. · 1966USD 1 072/m²ajusté 1 119 · similarité 73
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 220 m · 58 m² · 3 p. · 1956USD 1 250/m²ajusté 1 384 · similarité 72
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 70 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 990 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 170 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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