1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Martin Rodriguez 1100
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 36 ans (1990)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 196 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Aldana Abollo
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BOCA - CAPITAL FEDERAL
Un departamento que respira el alma de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Ubicado sobre la icónica calle Martín Rodríguez, este espacio de 58 m² es una invitación a imaginar tu vida urbana con el encanto de lo auténtico.
Construido en 1943, el departamento conserva la elegancia de su época, para quienes sueñan con transformar un espacio tradicional en un hogar contemporáneo. Sus 46 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos te permiten diseñar un ambiente a tu medida.
El departamento se distribuye en tres ambientes luminosos: dos dormitorios, una cocina integrada al living-comedor y un balcón esquinero que te regala vistas únicas del barrio. El piso de parquet original.
Su ubicación es un tesoro: a pasos de Caminito, del legendario estadio de Boca Juniors y con fácil acceso a la autopista Buenos Aires-La Plata. Un punto estratégico que combina tradición, cultura y conectividad urbana.
Estado general regular representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con potencial de reciclaje y personalización. Imagina las posibilidades de transformar este espacio en tu hogar soñado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,2 % âge · -1,1 % espaces verts · +0,9 % surface · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDÉcole · Nivel primario común · 50 m
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04École · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 140 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 390 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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