1 / 5 · עוד 8 במודעהדירה, 3 חד׳, La Boca
Martin Rodriguez 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 57 מ״ר
- מקורה
- 57 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 36 שנים (1990)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 196,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Aldana Abollo
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BOCA - CAPITAL FEDERAL
Un departamento que respira el alma de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Ubicado sobre la icónica calle Martín Rodríguez, este espacio de 58 m² es una invitación a imaginar tu vida urbana con el encanto de lo auténtico.
Construido en 1943, el departamento conserva la elegancia de su época, para quienes sueñan con transformar un espacio tradicional en un hogar contemporáneo. Sus 46 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos te permiten diseñar un ambiente a tu medida.
El departamento se distribuye en tres ambientes luminosos: dos dormitorios, una cocina integrada al living-comedor y un balcón esquinero que te regala vistas únicas del barrio. El piso de parquet original.
Su ubicación es un tesoro: a pasos de Caminito, del legendario estadio de Boca Juniors y con fácil acceso a la autopista Buenos Aires-La Plata. Un punto estratégico que combina tradición, cultura y conectividad urbana.
Estado general regular representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con potencial de reciclaje y personalización. Imagina las posibilidades de transformar este espacio en tu hogar soñado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.2 % גיל הבניין · -1.1 % שטחים ירוקים · +0.9 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 1990USD 807/m²מתוקנן 807 · דמיון 99
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 50 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1991 · חניהUSD 1,083/m²מתוקנן 948 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 50 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1991 · חניהUSD 1,074/m²מתוקנן 942 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 90 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 1984USD 1,127/m²מתוקנן 1,181 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 90 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,472/m²מתוקנן 1,555 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, La BocaLa Boca · 130 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳USD 1,067/m²מתוקנן 1,054 · דמיון 87
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EGRAL. GREGORIO ARAOZ DE LAMADRIDבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
- ECOLEGIO SAN JUAN EVANGELISTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
- EESC. TEC. Nº 31 MAESTRO QUINQUELA DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 140 מ׳
- PPlazoleta de los Molfettesesשטח ירוק · Plazoleta · 420 מ׳
- PPlaza Solisשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 900 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 930 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 390 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.