1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à La Boca
Martin Rodriguez 410
Les données
- Surface totale
- 60 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ubicado en Martín Rodríguez 410, piso 11°, en el barrio de La Boca, este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad, ventilación y vistas abiertas a la ciudad.
La propiedad cuenta con 60 m² totales, se encuentra al frente y todos sus ambientes poseen ventanas, lo que garantiza excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día.
Distribución y características:
Living-comedor de 6,70 m x 3,00 m, con ventana, ventilador de techo, aire acondicionado y pisos de cerámica.
Cocina separada a gas de 4,36 m x 1,50 m, con muebles completos, conexión para lavarropas, ventana y piso de cerámica.
Dos dormitorios con placard, ambos al frente, con ventanas y pisos de cerámica símil madera:
Dormitorio 1: 2,71 m x 3,00 m
Dormitorio 2: 3,12 m x 3,00 m
Hall de distribución de 3,48 m x 0,90 m.
Baño completo de 1,75 m x 2,10 m.
Antebaño de 0,96 m x 2,10 m.
Puntos destacados:
Piso alto
Muy luminoso
Vista abierta
Excelente ventilación
Todos los ambientes al frente
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con buena distribución y ubicación estratégica.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04École · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4École · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 110 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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