1 / 5 · 3 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Al Frente, Piso Alto Y Muy Luminoso
Martin Rodriguez 410
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en Martín Rodríguez 410, piso 11°, en el barrio de La Boca, este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad, ventilación y vistas abiertas a la ciudad.
La propiedad cuenta con 60 m² totales, se encuentra al frente y todos sus ambientes poseen ventanas, lo que garantiza excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día.
Distribución y características:
Living-comedor de 6,70 m x 3,00 m, con ventana, ventilador de techo, aire acondicionado y pisos de cerámica.
Cocina separada a gas de 4,36 m x 1,50 m, con muebles completos, conexión para lavarropas, ventana y piso de cerámica.
Dos dormitorios con placard, ambos al frente, con ventanas y pisos de cerámica símil madera:
Dormitorio 1: 2,71 m x 3,00 m
Dormitorio 2: 3,12 m x 3,00 m
Hall de distribución de 3,48 m x 0,90 m.
Baño completo de 1,75 m x 2,10 m.
Antebaño de 0,96 m x 2,10 m.
Puntos destacados:
Piso alto
Muy luminoso
Vista abierta
Excelente ventilación
Todos los ambientes al frente
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con buena distribución y ubicación estratégica.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Al Frente Con Dos Balcones En Venta Barrio La BocaLa Boca · 140 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.339/m²ajustado 1.405 · similitud 89
Venta. Departamento 3 Ambientes. Balcon Corrido. La Boca.La Boca · 210 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.274/m²ajustado 1.355 · similitud 85
Departamento En Venta 3 Ambientes La Boca, 61 M2La Boca · 130 m · 61 m² · 3 amb · 2011USD 1.328/m²ajustado 1.200 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes Amplio En La BocaLa Boca · 20 m · 70 m² · 3 amb · 1971USD 1.070/m²ajustado 1.185 · similitud 83
Departamento En Venta En La BocaLa Boca · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.090 · similitud 83
Venta De 3 Ambientes Con Balcón En La Boca!La Boca · 200 m · 61 m² · 3 amb · 2016USD 1.754/m²ajustado 1.551 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 110 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 720 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 760 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.