AccediPubblica gratis
Appartamento di 3 locali a La Boca — foto 1 di 51 / 5 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · La Boca

Appartamento di 3 locali a La Boca

Martin Rodriguez 410

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en Martín Rodríguez 410, piso 11°, en el barrio de La Boca, este departamento de 3 ambientes se destaca por su luminosidad, ventilación y vistas abiertas a la ciudad.
La propiedad cuenta con 60 m² totales, se encuentra al frente y todos sus ambientes poseen ventanas, lo que garantiza excelente circulación de aire y luz natural durante todo el día.
Distribución y características:
Living-comedor de 6,70 m x 3,00 m, con ventana, ventilador de techo, aire acondicionado y pisos de cerámica.
Cocina separada a gas de 4,36 m x 1,50 m, con muebles completos, conexión para lavarropas, ventana y piso de cerámica.
Dos dormitorios con placard, ambos al frente, con ventanas y pisos de cerámica símil madera:
Dormitorio 1: 2,71 m x 3,00 m
Dormitorio 2: 3,12 m x 3,00 m
Hall de distribución de 3,48 m x 0,90 m.
Baño completo de 1,75 m x 2,10 m.
Antebaño de 0,96 m x 2,10 m.
Puntos destacados:
Piso alto
Muy luminoso
Vista abierta
Excelente ventilación
Todos los ambientes al frente
Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, con buena distribución y ubicación estratégica.
¡Consultanos para coordinar una visita!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPPPH72k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1355/m²intervallo USD 1200–1427/m² · per questa superficie USD 71.985–85.627
-11% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 72.000; i comparabili corretti indicano USD 81.298.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +2,3 % età · +0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,8 km (22 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Sicurezza771 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdeCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniors a 110 m · 5 entro 500 m
100
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 570 m
100
  • EJII N 10 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4Scuola · Nivel secundario común · 100 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 110 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsVerde · Plaza · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversità · 720 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 760 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 330 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 870 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

LV - Concepto interiorInterni · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · 49 recensioniLM INTERIORES & DECOInterni · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · 11 recensioniMZ Deco y ConstrucciónInterni · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · 16 recensioni

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.