Appartement de 1 pièces à La Boca — photo 1 sur 51 / 5 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · La Boca

Appartement de 1 pièces à La Boca

Undici - Brandsen 929

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
38 m²
Couverte
33 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Monoambiente de 32,80m2 divisible con balcón y cochera full amenites en Edificio Undici Boca Juniors La Boca. APTO CREDITO, vivienda, profesional, comercial, pool de renta y mascotas
La mejor renta temporal de Buenos Aires, frente al Estadio de Boca Juniors y al final de Caminito
Vista al frente1 ambiente con salida al balcón aterrazado, baño completo con bañera inodoro y bidet, Cocina Integrada.
Amenities:
Piscina climatizada-Solarium. Gran Salon de Usos Multiples y Fiestas - Sauna - Cowork - Gimnasio - Parilla
Especificaciones Técnicas:
Estructura realizada en hormigon armado. Mamposteria Exterior con muros de ladrillos hueco portante con aislamiento hidrófugo y pintura asfaltica. Interior: Muros divisorios realizados con ladrillos macizos entre unidades funcionales de departamentos. Muros interiores realizados con ladrillos huecos cerámicos 8x18x33 cm en el interior de las unidades funcionales.
Pisos de PVC importadossimil madera con color Roble-Muebles de cocina completos con gabinetes bajo mesada, alacenas y puertas de melamina color madera 18mm, cajoneras con correderas metálicas. mesada de granito natural.
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*SITUAR tu lugar en el mundo.
Juana Manso 1626, Puerto Madero
Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPH122 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 584/m²fourchette USD 1 789–3 228/m² · pour cette surface USD 67 967–122 658
+24 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 122 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 98 175.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % espaces verts · +2,3 % âge · -1,4 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Constitucion à 1,8 km (23 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 25, 46, 86
61
Sécurité844 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
46
Écoles20 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca Juniors à 280 m · 4 à moins de 500 m
95
SantéHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin à 530 m
100
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04École · Nivel secundario común · 200 m
  • EESCUELA DE EDUCACION MEDIA Nº 3 DE 4École · Nivel secundario común · 200 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 530 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 280 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 360 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 600 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 640 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 240 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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