1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 10 pièces à La Boca
Antonio Zolezzi 242
Les données
- Surface totale
- 207 m²
- Couverte
- 207 m²
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
A metros del Estadio Club Atlético Boca Jrs, sobre el Pje A. Zolezzi, entre las calles Brandsen y Pinzon, a 400 Mts de CAMINITO y La Ribera, a 250 mts de Av Alte Brown y 450 mts de Av. Patricios. Casa en block con 4 departamentos, los cuales se detallan a continuación:
Se trata de 4 departamentos en muy buen estado, distribuidos en dos unidades funcionales de la siguiente manera:
UNIDAD FUNCIONAL 1: PB: - Departamento 3 ambientes al frente con patio y parrilla.
UNIDAD FUNCIONAL 2: PB: - Departamento 2 ambientes al fondo con patio amplio.
1° PISO: - Departamento 2 ambientes con balcón al frente y patio.
2°PISO: - Departamento 3 ambientes al frente con patio.
IDEAL INVERSOR!!!
( 3 de los 4 departamentos se encuentran actualmente alquilados) PB FDO, 1 PISO FRENTE Y 2 PISO FRENTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +43,8 % âge · +10,1 % salles de bains · +6,9 % surface · -1,8 % sécurité du quartier · +1,1 % pièces · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à La BocaLa Boca · 120 m · 210 m² · 4 p. · 1956USD 857/m²ajusté 1 292 · similarité 52
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 420 m · 233 m² · 6 p. · 1946USD 1 202/m²ajusté 1 766 · similarité 43
Maison à La BocaLa Boca · 420 m · 300 m² · 1926USD 1 267/m²ajusté 2 308 · similarité 42
Maison de 10 pièces à La BocaLa Boca · 480 m · 303 m² · 10 p. · 1936USD 842/m²ajusté 1 413 · similarité 41
Maison de 9 pièces à La BocaLa Boca · 320 m · 400 m² · 9 p. · 2026USD 250/m²ajusté 273 · similarité 38
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 480 m · 199 m² · 6 p. · 1946USD 1 256/m²ajusté 2 021 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"École · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 440 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 600 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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