1 / 5 · Ещё в объявлении: 20Дом, 10 комн., La Boca
Antonio Zolezzi 242
Характеристики
- Общая площадь
- 207 м²
- Крытая
- 207 м²
- Комнаты
- 10
- Спальни
- 6
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
A metros del Estadio Club Atlético Boca Jrs, sobre el Pje A. Zolezzi, entre las calles Brandsen y Pinzon, a 400 Mts de CAMINITO y La Ribera, a 250 mts de Av Alte Brown y 450 mts de Av. Patricios. Casa en block con 4 departamentos, los cuales se detallan a continuación:
Se trata de 4 departamentos en muy buen estado, distribuidos en dos unidades funcionales de la siguiente manera:
UNIDAD FUNCIONAL 1: PB: - Departamento 3 ambientes al frente con patio y parrilla.
UNIDAD FUNCIONAL 2: PB: - Departamento 2 ambientes al fondo con patio amplio.
1° PISO: - Departamento 2 ambientes con balcón al frente y patio.
2°PISO: - Departamento 3 ambientes al frente con patio.
IDEAL INVERSOR!!!
( 3 de los 4 departamentos se encuentran actualmente alquilados) PB FDO, 1 PISO FRENTE Y 2 PISO FRENTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +43,8 % возраст здания · +10,1 % санузлы · +6,9 % площадь · -1,8 % безопасность окружения · +1,1 % комнаты · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 4 комн., La BocaLa Boca · 120 м · 210 м² · 4 комн. · 1956USD 857/m²с поправкой 1 292 · сходство 52
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 420 м · 233 м² · 6 комн. · 1946USD 1 202/m²с поправкой 1 766 · сходство 43
Дом, La BocaLa Boca · 420 м · 300 м² · 1926USD 1 267/m²с поправкой 2 308 · сходство 42
Дом, 10 комн., La BocaLa Boca · 480 м · 303 м² · 10 комн. · 1936USD 842/m²с поправкой 1 413 · сходство 41
Дом, 9 комн., La BocaLa Boca · 320 м · 400 м² · 9 комн. · 2026USD 250/m²с поправкой 273 · сходство 38
Дом, 6 комн., La BocaLa Boca · 480 м · 199 м² · 6 комн. · 1946USD 1 256/m²с поправкой 2 021 · сходство 36
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение73 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO PRIVADO ESCUELA EVANGELICA "WILLIAM C. MORRIS"Школа · Nivel secundario común · 220 м
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinБольница · Hospital Especializado · Odontologia · 440 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 м
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PPlazoleta de los MolfettesesЗелёная зона · Plazoleta · 420 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 570 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 600 м
- CComisaria Vecinal 4-CПолицейский участок · 280 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.