1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceMaison de 6 pièces à La Boca
Pinzon 300
Les données
- Surface totale
- 320 m²
- Couverte
- 252 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
EDIFICIO DE 3 PLANTAS EN MUY BUENA UBICACION EN EL BARRIO DE LA BOCA
PB LOCAL COMERCIAL
1ER PISO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 80M2 APROX
2DO PISO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE 80M2 APROX
3ER PISO TERRAZA ACCESIBLE MAS 2 AMBIENTES AMPLIOS
TODO EN ESTADO ANTIGUO CON PISOS DE MADERA Y AVERTURAS DE CEDRO
EDIFICIO DE ESTILO A RESTAURAR
IDEAL INVERSOR!!
PROPIEDAD DESOCUPADA - VENTA DIRECTA!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +1,6 % surface · -0,9 % distance au subte · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison à La BocaLa Boca · 400 m · 352 m² · 2026USD 270/m²ajusté 293 · similarité 72
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 330 m · 350 m² · 6 p. · 1936USD 571/m²ajusté 787 · similarité 63
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 330 m · 281 m² · 5 p. · 2006 · parkingUSD 705/m²ajusté 654 · similarité 59
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 480 m · 286 m² · 6 p. · 1985USD 899/m²ajusté 1 076 · similarité 57
Maison de 5 pièces à La BocaLa Boca · 390 m · 280 m² · 5 p. · 1986USD 1 161/m²ajusté 1 321 · similarité 56
Maison de 6 pièces à La BocaLa Boca · 390 m · 350 m² · 6 p. · 1946USD 857/m²ajusté 1 142 · similarité 56
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 160 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 280 m
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 680 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 130 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 340 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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