1 / 8 · 14 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à La Boca
Aristóbulo del Valle 300
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 70 ans (1956)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente ph de 3 ambientes- 1° piso - al frente - con balcón - sin expensas- apto crédito hipotecario - 58mts totales- amplio hall de entrada/recepción - living comedor de 4 X 4 con pisos de mosaico en excelente estado- 2 dormitorios al frente con placard, pisos en parqué, 1 de ellos con un balcón con protección- cocina separada, lavadero incorporado en cocina - baño completo - ventilación cruzada - muy luminoso- la unidad no paga expensas - techos con altura de 3. 46 mts - el edificio cuenta con pocas unidades Y terraza común - hecha hace poco la fachada de edificio- A 1 cuadra de Av. Atte. Brown - cercano A la usina del arte Y de terminal colonia express. Consúltenos. cel. Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,1 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 210 m · 56 m² · 3 p. · 1966USD 875/m²ajusté 834 · similarité 85
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 270 m · 56 m² · 3 p. · 1966USD 870/m²ajusté 837 · similarité 83
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 440 m · 53 m² · 3 p. · 1965USD 1 226/m²ajusté 1 087 · similarité 74
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 130 m · 70 m² · 2 p. · 1956USD 891/m²ajusté 931 · similarité 74
PH de 3 pièces à La BocaLa Boca · 360 m · 65 m² · 3 p. · 1940USD 1 137/m²ajusté 1 212 · similarité 73
PH de 2 pièces à La BocaLa Boca · 220 m · 59 m² · 2 p. · 1986USD 1 441/m²ajusté 1 301 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 250 m
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 160 m
- PPlaza SolisEspace vert · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 420 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 260 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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