1 / 10PH de 5 pièces à La Boca
Brown
Les données
- Surface totale
- 73 m²
- Couverte
- 73 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 75 ans (1951)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH DE 5 AMBIENTES A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL
PH antigüo de 5 ambientes. Contrafrente. Planta baja. Excelente estado. Compuesto por: 3 dormitorios, living, 2 baños, baulera pequeña, comedor y cocina. Sobre avenida. Sin expensas. 73 m2 cubiertos. "NO APTO CRÉDITO".
SOLO EFECTIVO
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-137)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · -2 % sécurité du quartier · +1,8 % espaces verts · +1,7 % surface · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à San TelmoSan Telmo · 1,3 km · 80 m² · 5 p. · 1932USD 2 313/m²ajusté 2 507 · similarité 47
PH de 4 pièces à RecoletaRecoleta · 1,5 km · 70 m² · 4 p. · 1956USD 2 357/m²ajusté 2 340 · similarité 45
PH de 4 pièces à BalvaneraBalvanera · 1,9 km · 72 m² · 4 p. · 1953USD 986/m²ajusté 1 084 · similarité 43
PH de 5 pièces à RecoletaRecoleta · 1,9 km · 86 m² · 5 p. · 1970USD 2 209/m²ajusté 2 148 · similarité 42
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 2,2 km · 90 m² · 5 p. · 1966USD 989/m²ajusté 958 · similarité 40
PH de 3 pièces à RecoletaRecoleta · 1 km · 76 m² · 3 p. · 1975USD 1 974/m²ajusté 1 783 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SC. PellegriniSubte · Línea B · 80 m
- S9 De JulioSubte · Línea D · 110 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EFAMILIA DE CABEZONÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAÉcole · Nivel secundario común · 300 m
- PPlaza De La RepublicaEspace vert · Plaza · 10 m
- PPcia. de San LuisEspace vert · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad MaimónidesUniversité · 330 m
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de NegociosUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 790 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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