1 / 30PH de 5 pièces à Balvanera
Moreno
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 69 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH de 5 ambientes en Moreno 1283.
Oportunidad única!
Superficies:
- Cubierta: 68,33m²
- Descubierta: 16,69m²
- Semicubierta: 5,71m²
-Total: 90,63m²
Descripción de ambientes:
- Toda la propiedad se desarrolla en planta baja.
- Patio.
- Living comedor.
- 4 habitaciones amplias y con techos altos.
- Cocina semi integrada con conexión para lavarropas.
- Pisos de madera originales.
- Amplio baño completo con bañera.
- Toilette.
Gastos:
- Expensas $155.000
Entrega:
- Entrega inmediata. Actualmente deshabitado.
- La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.
Accesibilidad:
Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A)
Barrio:Monserrat
Comuna: Comuna 1
Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar:Distrito Escolar III
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: CUCICBA 9826 Tomo 2 Folio 66.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,7 % sécurité du quartier · -4,4 % âge · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 150 m · 87 m² · 3 p.USD 1 034/m²ajusté 1 041 · similarité 71
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 260 m · 90 m² · 3 p. · 2011USD 1 389/m²ajusté 1 066 · similarité 60
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 320 m · 91 m² · 3 p. · 2011USD 1 374/m²ajusté 1 056 · similarité 57
PH de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 120 m · 140 m² · 5 p. · 2001USD 2 000/m²ajusté 1 864 · similarité 56
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 300 m · 81 m² · 3 p. · 1976USD 926/m²ajusté 863 · similarité 56
PH de 3 pièces à BalvaneraBalvanera · 280 m · 92 m² · 3 p. · 2011USD 1 359/m²ajusté 1 101 · similarité 53
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 270 m
- SAlbertiSubte · Línea A · 420 m
- EESTEBAN DE LUCAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°01 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06École · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 270 m
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 280 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la DrogadependenciaUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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