Appartement de 1 pièces à La Boca — photo 1 sur 81 / 8 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · La Boca

Appartement de 1 pièces à La Boca

20 de Septiembre 200 2-15

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
20 m²
Couverte
20 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Nord
Places de parking
0
Expensas
ARS 20 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de monoambiente amoblado, ideal para inversor, ubicado a 3 cuadras del Club Boca Juniors. Una alternativa funcional y de bajo costo, pensada para quienes buscan una primera inversión o una unidad práctica para renta. Se entrega amoblada y ofrece un ambiente luminoso, con equipamiento esencial y una distribución simple que aprovecha sus 20 m²distribución-Ambiente único luminoso, de disposición interna y orientación norte. - Cocina estilo kichinet abierta, con horno y hornallas eléctricas. - Baño completo. -Incluye Heladera, sofá cama 1 plaza y un catre con colchon de 1 plaza. - Es luminoso, sin balcón.. características destacadas- Unidad amoblada sin utensilios de cocina ni vajilla- Superficie total: 20 m² / Superficie cubierta: 20 m² / Superficie semicubierta: 0 m². - No esta equipado con utensilios de cocina ni vajilla. edificio- Edificio con 40 años de antigüedad, con dos ascensores. ubicaciónse encuentra en 20 de septiembre al 200, A una cuadra de la Av. Alte Brown y el Metrobús, conectándolo con todos los puntos importantes de la capital. Si buscabas un departamento de poco costo y que puedas tener rentabilidad?? Llámameagendamos una visita? *) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPPH30 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 678/m²fourchette USD 1 475–1 962/m² · pour cette surface USD 29 500–39 238
-12 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 29 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 33 558.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,5 % surface · -4,4 % âge · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Constitucion à 1,7 km (21 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Sécurité811 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
48
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniors à 130 m · 5 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr C. Argerich à 430 m
100
  • EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04École · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 130 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 130 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 760 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 790 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 750 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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