Departamento en Venta Monoambiente La Boca - Amoblado — foto 1 de 81 / 8 · 6 más en el aviso
Departamento · Venta · La Boca

Departamento en Venta Monoambiente La Boca - Amoblado

20 de Septiembre 200 2-15

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
20 m²
Cubierta
20 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
40 años (1986)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 20.000 / mes

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Venta de monoambiente amoblado, ideal para inversor, ubicado a 3 cuadras del Club Boca Juniors. Una alternativa funcional y de bajo costo, pensada para quienes buscan una primera inversión o una unidad práctica para renta. Se entrega amoblada y ofrece un ambiente luminoso, con equipamiento esencial y una distribución simple que aprovecha sus 20 m²distribución-Ambiente único luminoso, de disposición interna y orientación norte. - Cocina estilo kichinet abierta, con horno y hornallas eléctricas. - Baño completo. -Incluye Heladera, sofá cama 1 plaza y un catre con colchon de 1 plaza. - Es luminoso, sin balcón.. características destacadas- Unidad amoblada sin utensilios de cocina ni vajilla- Superficie total: 20 m² / Superficie cubierta: 20 m² / Superficie semicubierta: 0 m². - No esta equipado con utensilios de cocina ni vajilla. edificio- Edificio con 40 años de antigüedad, con dos ascensores. ubicaciónse encuentra en 20 de septiembre al 200, A una cuadra de la Av. Alte Brown y el Metrobús, conectándolo con todos los puntos importantes de la capital. Si buscabas un departamento de poco costo y que puedas tener rentabilidad?? Llámameagendamos una visita? *) La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. (*) (*) Expensas sujetas a verificación. vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEEEEEPPH30k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.678/m²rango USD 1.475–1.962/m² · para esta superficie USD 29.500–39.238
-12 % vs. comparablesPide USD 29.500; los comparables ajustados implican USD 33.558.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,5 % superficie · -4,4 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno80 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 1,7 km (21 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 8, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168
85
Seguridad811 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniors a 130 m · 5 en 500 m
100
SaludHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 430 m
100
  • EJII N 10 DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EESC. INF. Nº 07 CASA AMARILLA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 07 ESC. DE LA RIBERA DE 04Escuela · Nivel secundario común · 190 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
  • PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 130 m
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 130 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 760 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 790 m
  • CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 460 m
  • CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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