1 / 5 · 4 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à La Boca
Avenida Almirante Brown 800
Les données
- Surface totale
- 26 m²
- Couverte
- 26 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 42 ans (1984)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 -
Contacto: Debora Masturini
Monoambiente luminoso en el corazón de La Boca. Ubicado sobre Av. Almirante Brown, en primer piso por escalera, con distribución funcional, cocina integrada, baño y un gran ventanal que aporta luz natural, vista abierta y sensación de amplitud. Renovado a nuevo, pisos de porcelanato, baño hecho a nuevo.
Atractivos turísticos cercanos: Caminito, Museo Benito Quinquela, Fundación Proa, Vuelta de Rocha, Puente Transbordador Nicolás Avellaneda, Estadio La Bombonera y Distrito de las Artes.
Ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo ( 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168 ) y rápido acceso a San Telmo, Puerto Madero y Microcentro. Cercano al Hospital Argerich. Ideal para vivienda como para inversion.
¿Coordinamos una visita?
Corredor público inmobiliario matriculado Patricio Tufaro, CPMCLZ 4059 CUCICBA 9216
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,2 % surface · -0,9 % âge · -0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 100 m · 25 m² · 1 p. · 1966USD 1 653/m²ajusté 1 801 · similarité 86
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Appartement à La BocaLa Boca · 200 m · 27 m² · 2026USD 2 222/m²ajusté 1 810 · similarité 74
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Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 250 m · 31 m² · 1 p. · 2006USD 1 355/m²ajusté 1 242 · similarité 72
Appartement de 1 pièces à La BocaLa Boca · 430 m · 30 m² · 1 p.USD 1 967/m²ajusté 1 931 · similarité 71
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ECARLOS R. VIGNALEÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJII N 10 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 650 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 770 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspace vert · Plazoleta · 280 m
- PCancha auxiliar abierta - Club Atl. Boca JuniorsEspace vert · Plaza · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversité · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 930 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 270 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 870 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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