1 / 8 · 29 de plus dans l'annonceAutre à Liniers
Bynon al 6900
Les données
- Surface totale
- 830 m²
- Couverte
- 620 m²
- Chambres
- 35
- Salles de bains
- 32
- WC
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
¡Excelente oportunidad de inversión! Hotel en venta en ubicación estratégica – Bynon 6900Se ofrece a la venta un hotel con habilitación vigente, ideal para continuar con el negocio de manera inmediata. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con acceso por escalera al primer piso, y cuenta con un total de 32 habitaciones con baño privado y a/a frio calor, distribuidas en una esquina que garantiza excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Cámaras de seguridad internas y externas. La distribución eficiente y la orientación de la propiedad la hacen funcional y acogedora para huéspedes de corta o larga estadía. Además, presenta una terraza con potencial para desarrollar un área de relax o solárium, agregando valor y confort a la experiencia de alojamiento. Ubicado en Bynon 6900, en una zona de gran conectividad y fácil acceso a la autopista, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para el turismo como para viajeros de negocios. Se encuentra a tan solo 100 metros de la Basílica de San Cayetano y muy cerca de la terminal de Liniers, lo que genera un constante flujo diario de personas. Además, está a minutos de las principales arterias viales, centros comerciales y diversos medios de transporte. Características destacadas: 32 habitaciones con baño privadoExcelente luminosidad en todos los ambientesPosibilidad de expansión (terraza utilizable de 200m2) Habilitación comercial vigenteZona de gran tránsito y conectividadUna propiedad lista para operar y con gran proyección. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | USD 600 000 | — |
| 17 octobre 2026 | USD 650 000 | +8 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +285,8 % salles de bains · -8,2 % sécurité du quartier · +4,6 % âge · -2,5 % espaces verts · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre de 3 pièces à LiniersLiniers · 510 m · 563 m² · 3 p. · 1976USD 3 020/m²ajusté 5 502 · similarité 41
Autre à Villa RealVilla Real · 2,2 km · 788 m² · 1986USD 887/m²ajusté 1 616 · similarité 41
Autre de 6 pièces à LiniersLiniers · 2,1 km · 1 000 m² · 6 p. · 2006USD 1 000/m²ajusté 1 822 · similarité 36
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement60 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EPROVINCIA DE SANTA CRUZÉcole · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°22 DE 18)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspace vert · Cantero Central · 700 m
- PPlazoleta YugoslaviaEspace vert · Plazoleta · 760 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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