1 / 8 · 29 más en el avisoHotel en Venta en Zona Estrategia de Liniers
Bynon al 6900
Ficha
- Superficie total
- 830 m²
- Cubierta
- 620 m²
- Dormitorios
- 35
- Baños
- 32
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Excelente oportunidad de inversión! Hotel en venta en ubicación estratégica – Bynon 6900Se ofrece a la venta un hotel con habilitación vigente, ideal para continuar con el negocio de manera inmediata. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con acceso por escalera al primer piso, y cuenta con un total de 32 habitaciones con baño privado y a/a frio calor, distribuidas en una esquina que garantiza excelente luminosidad natural en todos los ambientes. Cámaras de seguridad internas y externas. La distribución eficiente y la orientación de la propiedad la hacen funcional y acogedora para huéspedes de corta o larga estadía. Además, presenta una terraza con potencial para desarrollar un área de relax o solárium, agregando valor y confort a la experiencia de alojamiento. Ubicado en Bynon 6900, en una zona de gran conectividad y fácil acceso a la autopista, lo que lo convierte en un punto estratégico tanto para el turismo como para viajeros de negocios. Se encuentra a tan solo 100 metros de la Basílica de San Cayetano y muy cerca de la terminal de Liniers, lo que genera un constante flujo diario de personas. Además, está a minutos de las principales arterias viales, centros comerciales y diversos medios de transporte. Características destacadas: 32 habitaciones con baño privadoExcelente luminosidad en todos los ambientesPosibilidad de expansión (terraza utilizable de 200m2) Habilitación comercial vigenteZona de gran tránsito y conectividadUna propiedad lista para operar y con gran proyección. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos . 2. 4. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 600.000 | — |
| 17 de octubre de 2026 | USD 650.000 | +8 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +285,8 % baños · -8,2 % seguridad del entorno · +4,6 % antigüedad · -2,5 % espacios verdes · -0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta en Bloque de 3 Locales Comerciales – Edificio - 560 m² TotalesLiniers · 510 m · 563 m² · 3 amb · 1976USD 3.020/m²ajustado 5.502 · similitud 41
Galpón en Venta, 788 m² Cubiertos, 2 Plantas, Terreno 17.32 X 25, en Villa RealVilla Real · 2,2 km · 788 m² · 1986USD 887/m²ajustado 1.616 · similitud 41
Edificacion de 3 Pisos / Oficinas con Galpón y CocheraLiniers · 2,1 km · 1.000 m² · 6 amb · 2006USD 1.000/m²ajustado 1.822 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SAN CAYETANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EPROVINCIA DE SANTA CRUZEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EJIN B DE 18 (ESC. PRIM. N°22 DE 18)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- PPaseo de Versalles: sector J. AmalfitaniEspacio verde · Cantero Central · 700 m
- PPlazoleta YugoslaviaEspacio verde · Plazoleta · 760 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.