1 / 8 · 18 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Liniers
Patron 7200 Planta Baja
Les données
- Surface totale
- 318 m²
- Couverte
- 159 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 23 ans (2003)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph tipo casa de cuatro ambientes con entrada independiente, patio y terraza. Amplio living con cocina comedor separada competamente equipada amoblada en altos y bajos con salida al patio. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con ventilación natural hacia el patio, y armarios empotrados. El dormitorio principal incluye un baño en suite, asegurando privacidad y confort. Además, hay un baño completo adicional con bañera. El patio es un espacio versátil que incluye un lavadero cubierto con conexiones para lavarropas, y ofrece acceso a una terraza privada, donde se encuentra un quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones y asados. Solamente 2 unidades sin expensas. Cada ambiente está equipado con estufa a gas, garantizando calidez durante los meses más fríos. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers, a metros de Av. Emilio Castro y con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10 % surface · -1,3 % âge · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à LiniersLiniers · 730 m · 191 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 1 466/m²ajusté 1 209 · similarité 41
PH de 3 pièces à LiniersLiniers · 30 m · 88 m² · 3 p. · 2021USD 1 795/m²ajusté 1 321 · similarité 38
PH de 4 pièces à MataderosMataderos · 760 m · 176 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 449/m²ajusté 1 150 · similarité 36
PH de 3 pièces à MataderosMataderos · 230 m · 68 m² · 3 p. · 2008USD 1 984/m²ajusté 1 459 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 02 DE 20École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 370 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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