1 / 8 · Ещё в объявлении: 18PH, 4 комн., Liniers
Patron 7200 Planta Baja
Характеристики
- Общая площадь
- 318 м²
- Крытая
- 159 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 23 (2003)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ph tipo casa de cuatro ambientes con entrada independiente, patio y terraza. Amplio living con cocina comedor separada competamente equipada amoblada en altos y bajos con salida al patio. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos con ventilación natural hacia el patio, y armarios empotrados. El dormitorio principal incluye un baño en suite, asegurando privacidad y confort. Además, hay un baño completo adicional con bañera. El patio es un espacio versátil que incluye un lavadero cubierto con conexiones para lavarropas, y ofrece acceso a una terraza privada, donde se encuentra un quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones y asados. Solamente 2 unidades sin expensas. Cada ambiente está equipado con estufa a gas, garantizando calidez durante los meses más fríos. Ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional en una ubicación estratégica y exclusiva en el corazón de Liniers, a metros de Av. Emilio Castro y con ágil acceso hacia Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 24 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность D
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10 % площадь · -1,3 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., LiniersLiniers · 730 м · 191 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 466/m²с поправкой 1 209 · сходство 41
PH, 3 комн., LiniersLiniers · 30 м · 88 м² · 3 комн. · 2021USD 1 795/m²с поправкой 1 321 · сходство 38
PH, 4 комн., MataderosMataderos · 760 м · 176 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 1 449/m²с поправкой 1 150 · сходство 36
PH, 3 комн., MataderosMataderos · 230 м · 68 м² · 3 комн. · 2008USD 1 984/m²с поправкой 1 459 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- EDE LA INDEPENDENCIA ARGENTINAШкола · Nivel primario común · 240 м
- EJIC Nº 02 DE 20Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 680 м
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PRómulo ZabalaЗелёная зона · Plazoleta · 460 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.