Maison de 5 pièces à Mataderos — photo 1 sur 81 / 8 · 40 de plus dans l'annonce
Maison · À vendre · Mataderos

Maison de 5 pièces à Mataderos

Boqueron al 7000

AgenceEn ligne depuis 11 jours

Les données

Surface totale
345 m²
Couverte
215 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
WC
1
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

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Casa en venta 5 ambientes ( cocina reformada con isla) patio terraza garage linierscasa de 5 ambientes con dependecia, patio lavadero garage terraza toda la sup. En dos plantasUbicada en Boquerón al 7000, dentro de un barrio residencial tranquilo, esta sólida casa de dos plantas ofrece 215 m² cubiertos, ambientes amplios y una distribución pensada para el confort familiar. Planta BajaEl living comedor de doble altura con la escalera de madera torneada amplio y luminosoGran Cocina con Comedor Diario (6, 80 x 2, 80): reformada con isla, muebles a medida y mesada de granito equipada, funcional y con salida directa al patio con parrilla. Dormitorio en Planta Baja: cómodo y versátil, perfecto para quienes prefieren un espacio privado en el nivel inferior. Baño Completo. Garage: de 6. 13 x 2. 82, con entrada principal y acceso de servicio por pasillo. Planta AltaTres Dormitorios (3, 80 x 4, 20): grandes, con placares y pisos tarugados. Baño Completo. Lavadero Independiente. Habitación de Servicio con Baño Privado. Amplias Terrazas: en ambos niveles, con vistas abiertas y gran superficieEspacios ExterioresPatio con Parrilla: Terraza Principal: abarcando toda la superficie, múltiples posibilidades de uso. Aire acondicinado en todos los ambientesUna propiedad sólida, funcional, pensada para familias grandes, con espacios amplios en toda su distribución y un diseño interior que combina categoría y funcionalidad. Posibildad de Aceptar propiedad en parte de pago ( consultar) Venta: usd 270. 000Consultá y coordiná tu visita o pedinos el video con el recorrido

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPEEEE268 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 081/m²fourchette USD 1 027–1 218/m² · pour cette surface USD 354 395–420 155
-28 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 268 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 373 036.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -8,7 % âge · -6,3 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports1 ligne de bus à moins de 300 m : 4
54
Sécurité322 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
79
Écoles9 à moins de 800 m · la plus proche à 410 m
74
Espaces vertsPlaza Sarmiento à 270 m · 2 à moins de 500 m
83
SantéHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni à 940 m
96
  • EFRANCISCO MELITON ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 410 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANÉcole · Nivel primario común · 530 m
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 m
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
  • PPlaza SarmientoEspace vert · Plaza · 270 m
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Espace vert · Plaza · 420 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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