Дом, 5 комн., Mataderos — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 40
Дом · Продажа · Mataderos

Дом, 5 комн., Mataderos

Boqueron al 7000

АгентствоДней в продаже: 10

Характеристики

Общая площадь
345 м²
Крытая
215 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Casa en venta 5 ambientes ( cocina reformada con isla) patio terraza garage linierscasa de 5 ambientes con dependecia, patio lavadero garage terraza toda la sup. En dos plantasUbicada en Boquerón al 7000, dentro de un barrio residencial tranquilo, esta sólida casa de dos plantas ofrece 215 m² cubiertos, ambientes amplios y una distribución pensada para el confort familiar. Planta BajaEl living comedor de doble altura con la escalera de madera torneada amplio y luminosoGran Cocina con Comedor Diario (6, 80 x 2, 80): reformada con isla, muebles a medida y mesada de granito equipada, funcional y con salida directa al patio con parrilla. Dormitorio en Planta Baja: cómodo y versátil, perfecto para quienes prefieren un espacio privado en el nivel inferior. Baño Completo. Garage: de 6. 13 x 2. 82, con entrada principal y acceso de servicio por pasillo. Planta AltaTres Dormitorios (3, 80 x 4, 20): grandes, con placares y pisos tarugados. Baño Completo. Lavadero Independiente. Habitación de Servicio con Baño Privado. Amplias Terrazas: en ambos niveles, con vistas abiertas y gran superficieEspacios ExterioresPatio con Parrilla: Terraza Principal: abarcando toda la superficie, múltiples posibilidades de uso. Aire acondicinado en todos los ambientesUna propiedad sólida, funcional, pensada para familias grandes, con espacios amplios en toda su distribución y un diseño interior que combina categoría y funcionalidad. Posibildad de Aceptar propiedad en parte de pago ( consultar) Venta: usd 270. 000Consultá y coordiná tu visita o pedinos el video con el recorrido

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEPPEEEE268 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 1 081/m²диапазон USD 1 027–1 218/м² · для этой площади USD 354 395–420 155
-28 % к аналогамЗапрашивают USD 268 000; скорректированные аналоги дают USD 373 036.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -6,3 % площадь · +4,9 % санузлы · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, 5 комн., LiniersLiniers · 450 м · 296 м² · 5 комн. · 1986 · машино-место
    USD 997/m²с поправкой 1 081 · сходство 73
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 170 м · 318 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 1 129/m²с поправкой 1 061 · сходство 70
  • Дом, 6 комн., LiniersLiniers · 410 м · 260 м² · 6 комн.
    USD 1 115/m²с поправкой 1 218 · сходство 57
  • Дом, 6 комн., LiniersLiniers · 50 м · 241 м² · 6 комн. · 2016 · машино-место
    USD 1 037/m²с поправкой 809 · сходство 53
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 100 м · 214 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 771/m²с поправкой 748 · сходство 51
  • Дом, 4 комн., LiniersLiniers · 320 м · 240 м² · 4 комн. · 2021 · машино-место
    USD 1 792/m²с поправкой 1 439 · сходство 48

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 4
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 322 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
79
ШколыВ радиусе 800 м: 9 · ближайшая — 410 м
74
Зелёные зоныPlaza Sarmiento — 270 м · в радиусе 500 м: 2
83
МедицинаHospital General de Agudos Donacion F. Santojanni — 940 м
96
  • EFRANCISCO MELITON ALVAREZШкола · Nivel primario común · 410 м
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE PAKISTANШкола · Nivel primario común · 530 м
  • EJIN B DE 20 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 20)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 530 м
  • HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 м
  • PPlaza SarmientoЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • PPlaza 18 de Diciembre de 1872Зелёная зона · Plaza · 420 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.