1 / 7Terrain à Mataderos
Av. Larrazabal al 900
Les données
- Surface totale
- 427 m²
- Couverte
- 386 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote mataderos - excelente ubicacion - 1100 M2 construibles - 8 pisoslote en importante esquina, con una capacidad constructiva de 1100 m2 en 8 pisos, ideal emprendimiento. La unidad: lote destacado que cuenta con un total de altura construible de 22, 8m.. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en la esquina de Larrazabal y Emilio Castro, en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. 12, 21 de frente x 11, 71 de fondo. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contactate con nosotros para más detalles y para coordinar una visita! Al Ver datos .
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -2,5 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à MataderosMataderos · 470 m · 370 m²USD 1 243/m²ajusté 1 235 · similarité 64
Terrain à Villa LuroVilla Luro · 990 m · 385 m²USD 649/m²ajusté 645 · similarité 48
Terrain à MataderosMataderos · 580 m · 264 m²USD 1 136/m²ajusté 1 045 · similarité 40
Terrain à MataderosMataderos · 960 m · 606 m²USD 743/m²ajusté 773 · similarité 36
Terrain à MataderosMataderos · 660 m · 255 m²USD 780/m²ajusté 717 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEÉcole · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 270 m
- EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLÉcole · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 330 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PParque SantojanniEspace vert · Parque · 680 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspace vert · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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