1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceTerrain à Mataderos
Bragado al 5700
Les données
- Surface totale
- 255 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta terreno en MataderosMedidas: 8, 69 x 29, 35 (255 m2) Lote alcanzado por lfi / lb: sizonificación (Nuevo Código): Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (17, 20 metros de Altura Max.) Tipo de Manzana: TipicaTotal Edificable: 816 m2Porcentaje destinado a espacios comunes: 20%metros vendibles: 653, 49 m2usam(Unidad de sustentabilidad de altura media) permite planta baja + cinco pisos + dos retiros. El terreno cuenta con un quincho actualmente construido, el cual forma parte de la propiedad y puede retirarse fácilmente en caso de realizar una nueva edificación. Este quincho se conecta con una vivienda lindera del mismo propietario, actualmente en sucesión, que también estará disponible para la venta próximamente. Ubicado en pleno barrio de Mataderos, a una cuadra de Av. Juan B. Alberdi, con ágil acceso hacia Av Gral Paz. En una zona con polo comercial y gastronómico, importantes medios de transporte y diversas conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde PropiedadesMatrícula 2014-cucicbanorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +0,6 % surface · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à MataderosMataderos · 150 m · 264 m²USD 1 136/m²ajusté 1 138 · similarité 81
Terrain à MataderosMataderos · 400 m · 246 m²USD 622/m²ajusté 611 · similarité 74
Terrain à MataderosMataderos · 540 m · 221 m²USD 747/m²ajusté 737 · similarité 61
Terrain à MataderosMataderos · 290 m · 370 m²USD 1 243/m²ajusté 1 345 · similarité 56
Terrain à MataderosMataderos · 970 m · 259 m²USD 772/m²ajusté 761 · similarité 53
Terrain à MataderosMataderos · 660 m · 427 m²USD 1 756/m²ajusté 1 912 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B DE 13 (ESC. PRIM. N°03 DE 13)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EEDUARDO LADISLAO HOLMBERGÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO PLACIDO MARINÉcole · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Juan F. SalaberryEspace vert · Plaza · 690 m
- PPlaza de los MataderosEspace vert · Plaza · 910 m
- CComisaria Comunal 9Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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