1 / 7Lote Mataderos - Excelente Ubicacion.
Av. Larrazabal al 900
Ficha
- Superficie total
- 427 m²
- Cubierta
- 386 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote mataderos - excelente ubicacion - 1100 M2 construibles - 8 pisoslote en importante esquina, con una capacidad constructiva de 1100 m2 en 8 pisos, ideal emprendimiento. La unidad: lote destacado que cuenta con un total de altura construible de 22, 8m.. Ofrece un enorme potencial para desarrollos de múltiples tipos, siendo una oportunidad ideal para proyectos residenciales o comerciales en una zona en alta demanda. Ubicación: Ubicado en la esquina de Larrazabal y Emilio Castro, en un área tanto residencial como comercial muy solicitada, el lote se encuentra en un entorno estratégico que ofrece acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que aumenta su atractivo para futuros desarrollos. 12, 21 de frente x 11, 71 de fondo. ¿Es este el lugar ideal para tu próximo proyecto? ¡Contactate con nosotros para más detalles y para coordinar una visita! Al Ver datos .
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Lote 370 m² en Mataderos | Apto 8 Pisos | + 1.900 m² Construibles | UsaaMataderos · 470 m · 370 m²USD 1.243/m²ajustado 1.235 · similitud 64
Venta • Mataderos • Terreno • CasaVilla Luro · 990 m · 385 m²USD 649/m²ajustado 645 · similitud 48
Venta Lote Sobre Av Larrazabal Para Desarrolo Comercial/residencial.Mataderos · 580 m · 264 m²USD 1.136/m²ajustado 1.045 · similitud 40
Lote. | Timoteo Gordillo Al 1700Mataderos · 960 m · 606 m²USD 743/m²ajustado 773 · similitud 36
Venta - Terreno - MataderosMataderos · 660 m · 255 m²USD 780/m²ajustado 717 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 1 NELLY RAMICONEEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 270 m
- EESCUELA DE TEATRO NINI MARSHALLEscuela · Ciclos de enseñanza artística · Nivel secundario común · 330 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 13Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PParque SantojanniEspacio verde · Parque · 680 m
- PPlaza Cnel. Martín IrigoyenEspacio verde · Plaza · 780 m
- CComisaria Vecinal 10-CComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.