1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Mataderos
ULRICO SCHMIDL 7655
Les données
- Surface totale
- 470 m²
- Couverte
- 404 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
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Exclusiva propiedad ubicada en una de las cuadras más distinguidas de Barrio Naón, sobre la calle Ulricho Schmidl, entre Saladillo y Av. Gral. Paz, a pocas cuadras de Av. Emilio Castro y Av. Juan B. Alberdi. Una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios residenciales más buscados de la zona. Superficie del lote: 10 m de frente x 37 m de fondo (370 m²) Superficie cubierta: 404 m² Desde el primer momento la propiedad se destaca por su imponente frente con rejas de diseño, jardín cuidadosamente parquizado y elegante escalinata de acceso. Además, cuenta con portón automatizado y garage con capacidad para 3 vehículos. Al ingresar, una importante puerta de doble hoja nos da la bienvenida a un living en desnivel de gran categoría, con pisos de madera entarugada, hogar a leña con chimenea y salida al exterior, generando un ambiente cálido y distinguido. La escalera principal, íntegramente revestida en madera, conecta con la planta superior y acompaña la estética elegante de toda la casa. En planta baja también encontramos una cocina comedor de amplias dimensiones, separada mediante una puerta vidriada, equipada con gran mueble en L, mesadas de mármol, muebles laqueados y barra desayunadora, además de un práctico sector de guardado y almacenamiento. Entre el living y la cocina se ubica un baño completo con antebaño y grifería de alta calidad. Desde la cocina se accede al sector de parrilla completamente equipado con accesorios de acero inoxidable, ideal para reuniones y encuentros. Este espacio se conecta con un hermoso fondo parquizado con piscina iluminada, que además cuenta con baño completo con ducha exclusivo para el sector exterior. En planta alta, un amplio hall distribuidor comunica con cuatro dormitorios con placard y salida a balcones individuales, además del baño principal con antebaño y ducha escocesa. El dormitorio principal es un verdadero espacio de confort: dispone de doble vestidor y baño en suite con antebaño, ducha escocesa y bañera doble con hidromasaje, con vistas al jardín. En el último nivel se encuentra el sector técnico con máquinas de calefacción central, lavadero cubierto y un amplio patio aterrazado. Detalles de calidad que distinguen la propiedad: Aberturas de pvc con doble vidriado hermético (dvh) Persianas tipo barrio de madera al frente y pvc al contrafrente. Puertas interiores de madera laqueada con herrajes de primera línea. Pisos de madera entarugada en planta alta. Porcelanatos en planta baja y quincho. Una propiedad que combina elegancia, amplitud y confort, en estado impecable, con terminaciones de categoría que la convierten en una residencia única en la zona. Una casa pensada para disfrutar todos los días como si estuvieras de vacaciones. - Publicado a través de Mapaprop
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -11,4 % surface · +7,1 % âge · +4,9 % salles de bains. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 430 m · 530 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 1 264/m²ajusté 1 459 · similarité 68
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 370 m · 314 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 1 561/m²ajusté 1 450 · similarité 53
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 100 m · 238 m² · 5 p. · parkingUSD 1 555/m²ajusté 1 445 · similarité 45
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 220 m · 237 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 561/m²ajusté 1 502 · similarité 44
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 290 m · 223 m² · 5 p. · 1996USD 1 659/m²ajusté 1 873 · similarité 35
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 140 m · 230 m² · 4 p. · parkingUSD 2 391/m²ajusté 2 227 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel secundario común · 90 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel primario común · 130 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 80 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 260 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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