1 / 8 · 34 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Mataderos
Guamini al 1400
Les données
- Surface totale
- 223 m²
- Couverte
- 193 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 30 ans (1996)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Casa de 5 Ambientes con Quincho en Barrio Naón, MataderosEspectacular casa de 5 ambientes en lote propio, ubicada en el exclusivo y residencial Barrio Naón, en Mataderos. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan disfrutar de espacios generosos y compartir grandes momentos en familia. La propiedad se encuentra en excelente estado, lista para mudarse, y se destaca por su distribución, sus múltiples ambientes y un quincho con cocina propia, perfecto para reuniones, celebraciones y encuentros con amigos. Planta baja: - Amplio living comedor, ideal para disfrutar y recibir visitas. - Cocina con comedor diario y barra desayunadora, que integra practicidad y calidez. - Toilette de recepción. - Patio que aporta luz y ventilación natural. - Espectacular quincho con cocina propia, ideal para reuniones y momentos especiales. - Sector de lavadero. - Baño completo. Planta alta: - Dos dormitorios al frente, uno de ellos en suite. - Dos dormitorios adicionales con vista al patio. - Baño completo con antebaño. - Playroom, ideal como espacio de juegos, sala de estar o escritorio. - Cuarto de máquinas. - Terraza, un espacio extra para disfrutar al aire libre. Confort y equipamiento: - Calefacción central. - Aire acondicionado central. - Excelente distribución en dos plantas. - Lote propio. - Apta crédito hipotecario. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y espacios independientes para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales, en uno de los sectores residenciales más buscados de Mataderos. Apta crédito hipotecarioNorde PropiedadesMatrícula 2014-cucicba.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,9 % âge · +0,8 % espaces verts · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à LiniersLiniers · 210 m · 220 m² · 4 p. · 1998USD 1 173/m²ajusté 1 170 · similarité 81
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 350 m · 238 m² · 5 p. · parkingUSD 1 555/m²ajusté 1 370 · similarité 79
Maison de 5 pièces à LiniersLiniers · 500 m · 230 m² · 5 p. · 2011USD 2 304/m²ajusté 2 213 · similarité 76
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 400 m · 230 m² · 4 p. · parkingUSD 2 391/m²ajusté 2 111 · similarité 72
Maison de 5 pièces à MataderosMataderos · 500 m · 237 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 561/m²ajusté 1 331 · similarité 72
Maison de 4 pièces à MataderosMataderos · 300 m · 200 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 2 000/m²ajusté 1 876 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO NTRA SEÑORA DE LUJAN DE LOS PATRIOTASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel secundario común · 300 m
- EINST. SAN COSME Y SAN DAMIANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- HHospital General de Agudos Donacion F. SantojanniHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
- PPlaza Dr. Onesimo LeguizamónEspace vert · Plaza · 200 m
- PRómulo ZabalaEspace vert · Plazoleta · 340 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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