1 / 15Appartement de 3 pièces à Monserrat
Balcarce 200
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 340 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES CONTRAFRENTEBalcarce 260, Piso 6 "E" entre Alsina y Moreno, CABA
Amplio departamento de 3 ambientes al contrafrente, luminoso y silencioso, ubicado en el sexto piso de un edificio de categoría de aproximadamente 50 años, muy bien conservado, con un hall de entrada señorial. Excelente ubicación en pleno Monserrat, a metros de Plaza de Mayo.
Distribución interna
Al ingresar, hacia la derecha se encuentra la cocina. Se continúa hacia un amplio comedor con salida a balcón al contrafrente. Desde el comedor, un pasillo de distribución conduce hacia los dos dormitorios, con el baño ubicado al fondo del pasillo.
Puntos destacados? Disposición contrafrente: luminoso y silencioso.
? Muy buen hall de entrada, de estilo señorial.
? Dos dormitorios, uno con salida a balcón.
? Amplios placares en el pasillo de distribución.
? Edificio de categoría, de aproximadamente 50 años, bien conservado.
? Excelente ubicación en Monserrat, a metros de Plaza de Mayo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % sécurité du quartier · -2,2 % âge · +0,9 % espaces verts · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 220 m
- SBolivarSubte · Línea E · 330 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 270 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 210 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 290 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 400 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 1 km
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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