1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Monserrat
Virrey Cevallos AL 900
Les données
- Surface totale
- 49 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Luminosa unidad 2 ambientes al frente a estrenar. La misma esta compuesta por living comedor con salida a balcón, cocina, dormitorio con vestidor y baño completo. Consultar por cochera disponible. Excelente ubicación: A 100 mts de Av. Independencia y a 500 mts de 9 de Julio (uade). El edificio no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Karina Curottocucicba Matricula - 671- Tº1 - Fº26. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -0,7 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 49 m² · 2 p. · 2026USD 1 939/m²ajusté 1 939 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 30 m · 50 m² · 2 p. · 2026USD 1 740/m²ajusté 1 740 · similarité 92
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 210 m · 50 m² · 2 p. · 2023USD 2 180/m²ajusté 2 184 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 210 m · 49 m² · 2 p. · 2021USD 2 245/m²ajusté 2 251 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à MonserratMonserrat · 210 m · 50 m² · 2 p. · 2023USD 2 180/m²ajusté 2 184 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à ConstituciónConstitución · 330 m · 49 m² · 2 p. · 2020USD 2 633/m²ajusté 2 572 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 460 m
- SSan JoseSubte · Línea E · 500 m
- EAGUSTIN ALVAREZÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EJII N° 01 JUANITO LAGUNA DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 630 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 420 m
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 440 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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