1 / 20Appartement de 3 pièces à Monserrat
Avenida Carlos Calvo 1200
Les données
- Surface totale
- 79 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre Carlos Calvo, entre Santiago del Estero y Salta, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a universidades, comercios y medios de transporte.
La propiedad cuenta con una superficie total de 80,50 m2 (79 m2 cubiertos y 1,50 m2 de balcón) y se encuentra en un cuarto piso al frente, lo que le brinda una excelente luminosidad natural durante todo el día.
Su distribución incluye:
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina independiente.
Lavadero.
Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con vestidor.
Baño principal completo.
Toilette de recepción.
Pisos de parquet en excelente estado.
Cuenta con servicios individuales. Valor de expensas sujeto a actualización. Consulte para más información.
La propiedad se ofrece con la posibilidad de adquirirse totalmente equipada, sujeto a acuerdo entre las partes.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada con rápido acceso al Metrobus y próxima a importantes instituciones educativas.
MYD Bienes Raíces
Instagram: @mydbienesraices
Martilleras Responsables: Daniela Forastiero 9615-Marcela Calvete 8854. CUCICBA
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -0,5 % surface · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à ConstituciónConstitución · même adresse · 81 m² · 3 p. · 1966USD 1 457/m²ajusté 1 463 · similarité 96
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 60 m · 80 m² · 3 p. · 1986USD 1 475/m²ajusté 1 351 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · même adresse · 80 m² · 3 p. · 1986USD 1 438/m²ajusté 1 254 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 380 m · 77 m² · 3 p. · 1966USD 1 185/m²ajusté 1 175 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 440 m · 79 m² · 3 p. · 1966USD 1 392/m²ajusté 1 435 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 130 m · 70 m² · 3 p. · 1981USD 1 784/m²ajusté 1 637 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 250 m
- SIndependenciaSubte · Línea C · 310 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EGENERAL GUEMESÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EEUSTAQUIO CARDENASÉcole · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de CorrientesEspace vert · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de CórdobaEspace vert · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversité · Sede Constitución · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 400 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.