1 / 20Apartamento de 3 ambientes em Monserrat
Avenida Carlos Calvo 1200
Ficha
- Metragem total
- 79 m²
- Coberta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre Carlos Calvo, entre Santiago del Estero y Salta, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a universidades, comercios y medios de transporte.
La propiedad cuenta con una superficie total de 80,50 m2 (79 m2 cubiertos y 1,50 m2 de balcón) y se encuentra en un cuarto piso al frente, lo que le brinda una excelente luminosidad natural durante todo el día.
Su distribución incluye:
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina independiente.
Lavadero.
Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con vestidor.
Baño principal completo.
Toilette de recepción.
Pisos de parquet en excelente estado.
Cuenta con servicios individuales. Valor de expensas sujeto a actualización. Consulte para más información.
La propiedad se ofrece con la posibilidad de adquirirse totalmente equipada, sujeto a acuerdo entre las partes.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada con rápido acceso al Metrobus y próxima a importantes instituciones educativas.
MYD Bienes Raíces
Instagram: @mydbienesraices
Martilleras Responsables: Daniela Forastiero 9615-Marcela Calvete 8854. CUCICBA
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -6,6 % idade · -4,7 % banheiros · -0,5 % metragem · +0,5 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · mesmo endereço · 80 m² · 3 amb. · 1986USD 1.438/m²ajustado 1.254 · similaridade 86
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 380 m · 77 m² · 3 amb. · 1966USD 1.185/m²ajustado 1.175 · similaridade 83
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 440 m · 79 m² · 3 amb. · 1966USD 1.392/m²ajustado 1.435 · similaridade 82
Apartamento de 3 ambientes em MonserratMonserrat · 130 m · 70 m² · 3 amb. · 1981USD 1.784/m²ajustado 1.637 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SIndependenciaMetrô · Línea E · 250 m
- SIndependenciaMetrô · Línea C · 310 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EGENERAL GUEMESEscola · Nivel primario común · 70 m
- EEUSTAQUIO CARDENASEscola · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPcia. de CorrientesÁrea verde · Cantero Central · 200 m
- PPcia. de CórdobaÁrea verde · Cantero Central · 210 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidade · Sede Constitución · 150 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversidade · 310 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Delegacia · 400 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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