ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Monserrat — фото 1 из 201 / 20
Квартира · Продажа · Monserrat

Квартира, 3 комн., Monserrat

Avenida Carlos Calvo 1200

АгентствоДней в продаже: 39

Характеристики

Общая площадь
79 м²
Крытая
79 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 60 (1966)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado sobre Carlos Calvo, entre Santiago del Estero y Salta, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a universidades, comercios y medios de transporte.
La propiedad cuenta con una superficie total de 80,50 m2 (79 m2 cubiertos y 1,50 m2 de balcón) y se encuentra en un cuarto piso al frente, lo que le brinda una excelente luminosidad natural durante todo el día.
Su distribución incluye:
Amplio living-comedor con salida al balcón.
Cocina independiente.
Lavadero.
Dos cómodos dormitorios, uno de ellos con vestidor.
Baño principal completo.
Toilette de recepción.
Pisos de parquet en excelente estado.
Cuenta con servicios individuales. Valor de expensas sujeto a actualización. Consulte para más información.
La propiedad se ofrece con la posibilidad de adquirirse totalmente equipada, sujeto a acuerdo entre las partes.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación privilegiada con rápido acceso al Metrobus y próxima a importantes instituciones educativas.
MYD Bienes Raíces
Instagram: @mydbienesraices
Martilleras Responsables: Daniela Forastiero 9615-Marcela Calvete 8854. CUCICBA

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSESPSEEP113 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 435/m²диапазон USD 1 175–1 481/м² · для этой площади USD 92 791–117 019
На уровне аналоговЗапрашивают USD 113 000; скорректированные аналоги дают USD 113 370.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -6,6 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -0,5 % площадь · +0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Independencia — 250 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 10, 17, 28, 45, 53, 59, 60, 70, 96, 98, 102, 126
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 269 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
18
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPcia. de Corrientes — 200 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital General de Niños P. de Elizalde — 1,1 км
91
  • SIndependenciaSubte · Línea E · 250 м
  • SIndependenciaSubte · Línea C · 310 м
  • EINST. INMACULADA CONCEPCIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 м
  • EGENERAL GUEMESШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EEUSTAQUIO CARDENASШкола · Nivel primario común · 280 м
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 км
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPcia. de CorrientesЗелёная зона · Cantero Central · 200 м
  • PPcia. de CórdobaЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesУниверситет · Sede Constitución · 150 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesУниверситет · 310 м
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 400 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.