1 / 12Appartement de 7 pièces à Monserrat
Adolfo Alsina 478
Les données
- Surface totale
- 143 m²
- Couverte
- 135 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 90 ans (1936)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Dpto compuesto por 4 dormitorios, comedor, dependencia de servicio, 2 baños y Cocina. Sup Cub 135 Mts2. Sup Total 143 Mts2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,5 % surface · +0,8 % espaces verts · +0,8 % pièces · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 7 pièces à MonserratMonserrat · 310 m · 170 m² · 7 p. · 1970USD 700/m²ajusté 629 · similarité 66
Appartement de 6 pièces à MonserratMonserrat · 280 m · 160 m² · 6 p. · 1946USD 1 313/m²ajusté 1 371 · similarité 65
Appartement de 6 pièces à MonserratMonserrat · 490 m · 130 m² · 6 p. · 1946USD 1 462/m²ajusté 1 383 · similarité 64
Appartement de 1 pièces à MonserratMonserrat · 140 m · 143 m² · 1 p. · 2016USD 1 503/m²ajusté 1 143 · similarité 55
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 250 m · 120 m² · 4 p. · 1936USD 1 750/m²ajusté 1 733 · similarité 53
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 410 m · 120 m² · 3 p. · 1946USD 1 292/m²ajusté 1 163 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBolivarSubte · Línea E · 130 m
- SPeruSubte · Línea A · 220 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 140 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espace vert · Plaza · 430 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversité · 320 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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