1 / 23Appartement de 6 pièces à Monserrat
Avenida Belgrano 500
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 160 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 1
- WC
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 350 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Magnífico departamento antiguo de gran categoría, ubicado en un edificio de estilo francés sobre la tradicional Avenida Belgrano, en el corazón de la ciudad.Con una superficie de 160 m2, este elegante inmueble conserva todos los detalles arquitectónicos originales: pisos de roble de Eslavonia, carpinterías en madera maciza, techos altos con molduras y amplios ventanales que aportan luz natural a cada ambiente.
Actualmente funciona como oficina profesional, con una distribución ideal: amplio hall de recepción, varios despachos, sala de reuniones, toilettes y cocina. Su estado de conservación es excelente, combinando la solidez constructiva de época con comodidades modernas.
Gracias a su distribución flexible y a la calidad espacial de sus ambientes, también resulta ideal para uso residencial o para desarrollar un proyecto de hostel, aprovechando su ubicación estratégica, su estilo señorial y su carácter único.
Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -5 % surface · -4,7 % salles de bains · -4 % âge · -1 % espaces verts · +0,5 % pièces · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBelgranoSubte · Línea E · 350 m
- SBolivarSubte · Línea E · 390 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04École · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 230 m
- EINST.SAN FRANCISCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Presidente Juan Domingo PerónEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza 25 de MayoEspace vert · Plaza · 500 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversité · 180 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversité · Subsede Académica Buenos Aires · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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