1 / 12Departamento en venta en Monserrat
Adolfo Alsina 478
Ficha
- Superficie total
- 143 m²
- Cubierta
- 135 m²
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 90 años (1936)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 280.000 / mes
Descripción
Dpto compuesto por 4 dormitorios, comedor, dependencia de servicio, 2 baños y Cocina. Sup Cub 135 Mts2. Sup Total 143 Mts2
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,5 % superficie · +0,8 % espacios verdes · +0,8 % ambientes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES – BARRIO MONSERRATMonserrat · 310 m · 170 m² · 7 amb · 1970USD 700/m²ajustado 629 · similitud 66
Amplio Departamento antiguo en excelente estado, actualmente en uso de oficina.Monserrat · 280 m · 160 m² · 6 amb · 1946USD 1.313/m²ajustado 1.371 · similitud 65
departamento de 5 dormitorios 130 m2 apto ProfesionalMonserrat · 490 m · 130 m² · 6 amb · 1946USD 1.462/m²ajustado 1.383 · similitud 64
Excelente Dpto. 3 ambientes en Venta en el Palacio Raggio.Monserrat · 140 m · 143 m² · 1 amb · 2016USD 1.503/m²ajustado 1.143 · similitud 55
DEPARTAMENTO ANTIGUO 4 AMBIENTES FRENTE SUPERLUMINOMonserrat · 250 m · 120 m² · 4 amb · 1936USD 1.750/m²ajustado 1.733 · similitud 53
Amplio y Antiguo de Estilo 3 Ambientes Opcion 4 o Playroom!Monserrat · 410 m · 120 m² · 3 amb · 1946USD 1.292/m²ajustado 1.163 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBolivarSubte · Línea E · 130 m
- SPeruSubte · Línea A · 220 m
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- EINST.SAN FRANCISCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza 25 de MayoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza de Las Armas "Ejército Argentino"Espacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad HumanaUniversidad · 320 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversidad · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.