1 / 19Appartement de 2 pièces à Monserrat
Avenida San Juan 3050
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Noreste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 230 m · 38 m² · 2 p. · 2006USD 1 579/m²ajusté 1 474 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 44 m² · 2 p.USD 2 084/m²ajusté 2 142 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 420 m · 38 m² · 2 p. · 1981USD 1 711/m²ajusté 1 789 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 190 m · 41 m² · 2 p. · 2006USD 2 073/m²ajusté 1 953 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 70 m · 46 m² · 2 p. · 1986USD 2 065/m²ajusté 2 213 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à San CristóbalSan Cristóbal · 170 m · 40 m² · 2 p. · 1966USD 1 825/m²ajusté 2 046 · similarité 81
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SUrquizaSubte · Línea E · 140 m
- SJujuySubte · Línea E · 460 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJOSE FEDERICO MORENOÉcole · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 850 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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