1 / 19Apartamento de 2 ambientes em Monserrat
Avenida San Juan 3050
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 35 anos (1991)
- Orientação
- Noreste
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 19 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,3 % idade · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 230 m · 38 m² · 2 amb. · 2006USD 1.579/m²ajustado 1.474 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 90 m · 44 m² · 2 amb.USD 2.084/m²ajustado 2.142 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 420 m · 38 m² · 2 amb. · 1981USD 1.711/m²ajustado 1.789 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 70 m · 46 m² · 2 amb. · 1986USD 2.065/m²ajustado 2.213 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BoedoBoedo · 190 m · 41 m² · 2 amb. · 2006USD 2.073/m²ajustado 1.953 · similaridade 81
Apartamento de 2 ambientes em San CristóbalSan Cristóbal · 170 m · 40 m² · 2 amb. · 1966USD 1.825/m²ajustado 2.046 · similaridade 81
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno79 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SUrquizaMetrô · Línea E · 140 m
- SJujuyMetrô · Línea E · 460 m
- ECOLEGIO ARGENTINO ARABE OMAR BIN AL-JATTABEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº11) DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJOSE FEDERICO MORENOEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PPlaza Martín FierroÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza BoedoÁrea verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · Sede Independencia · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 3-BDelegacia · 460 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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