1 / 20Maison de 3 pièces à Monserrat
Mexico 1300
Les données
- Surface totale
- 65 m²
- Couverte
- 52 m²
- Découverte
- 13 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 80 ans (1946)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 135 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
PH de 3 ambientes en PB en Monserrat, Capital Federal.
Apto crédito. PH en PB de 3 ambientes al contrafrente. Sin espacio aéreo propio.
Superficie total de 65m², cubierta de 52m² y descubierta de 13m². Muy luminoso, todos los ambientes cuentan con luz natural.
2 dormitorios + pequeño escritorio (sin ventana). 2 baños:Un baño completo con bañera y otro toilette con ducha.
2 patios. Baulera. Doble circulación.
Lavadero en el del patio delantero, con calefón a gas natural.
Cocina comedor con instalación para lavarropas bajo la mesada. No posee Living-comedor, si se desea armarlo, sería en el dormitorio del contrafrente y quedaria 1 solo dormitorio.
Los techos son de doble altura y aptos para entrepisos.
Pisos de roble. En excelentes condiciones de uso y conservación. Todos los servicios se encuentran operativos. Se aceptan mascotas.
Expensas 135.000 (septiembre 2026). 13 unidades en el lote. Antigüedad 80 años. Con refacciones posteriores.En buenas condiciones generales de uso y conservación.
Alquilado hasta marzo 2026. Se toma propiedad en CABA en parte de pago hasta u$50.000.
Cercano a múltiples medios de transporte. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195.
Subte: estac: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero solo tiene un par de escalones bajos en la entrada.- - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +4,1 % espaces verts · +1,9 % sécurité du quartier · +1,3 % surface · +1,1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à MonserratMonserrat · 80 m · 44 m² · 3 p. · 1956USD 1 705/m²ajusté 1 603 · similarité 63
Maison de 3 pièces à MonserratMonserrat · 450 m · 70 m² · 3 p. · 1978USD 1 429/m²ajusté 1 407 · similarité 62
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 380 m
- SMorenoSubte · Línea C · 480 m
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PPcia. de ChubutEspace vert · Cantero Central · 330 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 340 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 240 m
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoUniversité · 320 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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