1 / 20Дом, 3 комн., Monserrat
Mexico 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 52 м²
- Открытая
- 13 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 135 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH de 3 ambientes en PB en Monserrat, Capital Federal.
Apto crédito. PH en PB de 3 ambientes al contrafrente. Sin espacio aéreo propio.
Superficie total de 65m², cubierta de 52m² y descubierta de 13m². Muy luminoso, todos los ambientes cuentan con luz natural.
2 dormitorios + pequeño escritorio (sin ventana). 2 baños:Un baño completo con bañera y otro toilette con ducha.
2 patios. Baulera. Doble circulación.
Lavadero en el del patio delantero, con calefón a gas natural.
Cocina comedor con instalación para lavarropas bajo la mesada. No posee Living-comedor, si se desea armarlo, sería en el dormitorio del contrafrente y quedaria 1 solo dormitorio.
Los techos son de doble altura y aptos para entrepisos.
Pisos de roble. En excelentes condiciones de uso y conservación. Todos los servicios se encuentran operativos. Se aceptan mascotas.
Expensas 135.000 (septiembre 2026). 13 unidades en el lote. Antigüedad 80 años. Con refacciones posteriores.En buenas condiciones generales de uso y conservación.
Alquilado hasta marzo 2026. Se toma propiedad en CABA en parte de pago hasta u$50.000.
Cercano a múltiples medios de transporte. Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195.
Subte: estac: INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E).
Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida o con discapacidades físicas, pero solo tiene un par de escalones bajos en la entrada.- - Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 19 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналоги
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,9 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +4,1 % зелёные зоны · +1,9 % безопасность окружения · +1,3 % площадь · +1,1 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 3 комн., MonserratMonserrat · 80 м · 44 м² · 3 комн. · 1956USD 1 705/m²с поправкой 1 603 · сходство 63
Дом, 3 комн., MonserratMonserrat · 450 м · 70 м² · 3 комн. · 1978USD 1 429/m²с поправкой 1 407 · сходство 62
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SIndependenciaSubte · Línea E · 380 м
- SMorenoSubte · Línea C · 480 м
- EPROVINCIA DE SANTIAGO DEL ESTEROШкола · Nivel primario común · 130 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATШкола · Nivel primario común · 260 м
- PPcia. de ChubutЗелёная зона · Cantero Central · 330 м
- PPcia. de Entre RíosЗелёная зона · Cantero Central · 340 м
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorУниверситет · Centro de Gestión en Buenos Aires · 240 м
- UUniversidad Argentina de la Empresa — Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Facultad de Comunicación y Diseño - Facultad de Dirección de Empresas - Facultad de Ingeniería y Ciencias Exactas - RectoradoУниверситет · 320 м
- CComisaria Vecinal 1-BПолицейский участок · 570 м
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Полицейский участок · 810 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.