1 / 20Maison de 3 pièces à Monserrat
Virrey Cevallos e/ Avenida Independencia y Chile · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 48 ans (1978)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 60 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Virrey Cevallos entre Avenida Independencia y Chile (Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este.
_ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado.
_ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 12/12/2024 son de aproximadamente $60.000.
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AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +15,6 % âge · +7,7 % surface · -4,7 % salles de bains · -2,1 % espaces verts · -1 % distance au subte · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à MonserratMonserrat · 450 m · 65 m² · 3 p. · 1946USD 1 538/m²ajusté 1 562 · similarité 62
Maison de 4 pièces à MonserratMonserrat · 360 m · 106 m² · 4 p. · 1966USD 1 019/m²ajusté 1 125 · similarité 48
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SSan JoseSubte · Línea E · 640 m
- SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 640 m
- EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EFRAY CAYETANO RODRIGUEZÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EJII Nº 04 EL JARDIN DEL MANZANO DE 03École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaHôpital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 770 m
- PAlfonsina StorniEspace vert · Plazoleta · 610 m
- PPcia. de ChacoEspace vert · Cantero Central · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de EstudiantesUniversité · 290 m
- UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 1-CCommissariat · 600 m
- CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)Commissariat · 650 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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