1 / 18Appartement de 3 pièces à Monserrat
Salta 500
Les données
- Surface totale
- 90 m²
- Couverte
- 74 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 150 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 90m², cubierta de 74m² y descubierta de 16m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio interno semi-cubierto. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.Apto Credito
Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $150.000 (agosto 2026). Originalmente, el departamento contaba con una tercera habitación, que en una reforma fue convertida en un segundo comedor integrado a la cocina.
Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195.
Subtes: INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,6 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · +1 % surface · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 150 m · 94 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 330/m²ajusté 1 164 · similarité 80
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Appartement de 4 pièces à MonserratMonserrat · 320 m · 95 m² · 4 p. · 1976USD 1 500/m²ajusté 1 622 · similarité 67
Appartement de 3 pièces à MonserratMonserrat · 500 m · 94 m² · 3 p. · 1966USD 2 021/m²ajusté 2 299 · similarité 66
Appartement de 5 pièces à MonserratMonserrat · 160 m · 107 m² · 5 p. · 1976USD 1 963/m²ajusté 2 055 · similarité 64
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement66 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLimaSubte · Línea A · 110 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 260 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EFAMILIA DE CABEZONÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- PPcia. de la RiojaEspace vert · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de la PampaEspace vert · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversité · 330 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Université · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariat · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 1000 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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