1 / 18Appartamento di 3 locali a Monserrat
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I dati
- Superficie totale
- 90 m²
- Coperta
- 74 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 90m², cubierta de 74m² y descubierta de 16m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio interno semi-cubierto. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.Apto Credito
Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $150.000 (agosto 2026). Originalmente, el departamento contaba con una tercera habitación, que en una reforma fue convertida en un segundo comedor integrado a la cocina.
Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195.
Subtes: INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -2,3 % sicurezza della zona · +1 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 150 m · 94 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1330/m²corretto 1164 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 310 m · 83 m² · 3 locali · 1981USD 1313/m²corretto 1358 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 480 m · 81 m² · 3 locali · 1976USD 1457/m²corretto 1429 · somiglianza 71
Appartamento di 4 locali a MonserratMonserrat · 320 m · 95 m² · 4 locali · 1976USD 1500/m²corretto 1622 · somiglianza 67
Appartamento di 3 locali a MonserratMonserrat · 500 m · 94 m² · 3 locali · 1966USD 2021/m²corretto 2299 · somiglianza 66
Appartamento di 5 locali a MonserratMonserrat · 160 m · 107 m² · 5 locali · 1976USD 1963/m²corretto 2055 · somiglianza 64
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto66 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SLimaSubte · Línea A · 110 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 260 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EFAMILIA DE CABEZONScuola · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de la PampaVerde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 330 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Università · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 1000 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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