1 / 18Salta 500 Monserrat 3amb U$120.000. Apto cred
Salta 500
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Monserrat, Capital Federal
Departamento de 3 ambientes, al frente. 1º piso. Superficie total de 90m², cubierta de 74m² y descubierta de 16m². Dos dormitorios, dos baños. Living-comedor, cocina. Balcón. Patio interno semi-cubierto. Muy buen estado, luminoso. Pisos de parquet.Apto Credito
Edificio de 9 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. Expensas $150.000 (agosto 2026). Originalmente, el departamento contaba con una tercera habitación, que en una reforma fue convertida en un segundo comedor integrado a la cocina.
Colectivos: 2, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 129, 168, 195.
Subtes: INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.--Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,3 % seguridad del entorno · +1 % superficie · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
AMPLIO DEPARTAMENTO - 2 DORMITORIOS CON PLACARD - POSIBILIDAD DE 3º DORMITORIO - MUCHA LUZMonserrat · 150 m · 94 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.330/m²ajustado 1.164 · similitud 80
Departamento en Venta a Remodelar - 3 Ambientes + Dependencia/escritorio - Balcón Aterrazado - MonserratMonserrat · 310 m · 83 m² · 3 amb · 1981USD 1.313/m²ajustado 1.358 · similitud 75
EXCELENTE DEPTO 3 AMB C/BALCÓN MUY LUMINOSO EN MONSERRATMonserrat · 480 m · 81 m² · 3 amb · 1976USD 1.457/m²ajustado 1.429 · similitud 71
AMPLIO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA - FRENTE SOBRE V 9 DE JULIO - MUY AMPLIO - 2 PATIOSMonserrat · 320 m · 95 m² · 4 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.622 · similitud 67
Semipiso Contrafrente Reciclado con Vista al Palacio BaroloMonserrat · 500 m · 94 m² · 3 amb · 1966USD 2.021/m²ajustado 2.299 · similitud 66
Departamento en Venta 3 Dorm. a 5 Cuadras del ObeliscoMonserrat · 160 m · 107 m² · 5 amb · 1976USD 1.963/m²ajustado 2.055 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLimaSubte · Línea A · 110 m
- SAv. De MayoSubte · Línea C · 260 m
- EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
- EFAMILIA DE CABEZONEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 380 m
- PPcia. de la RiojaEspacio verde · Cantero Central · 230 m
- PPcia. de la PampaEspacio verde · Cantero Central · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidad · 330 m
- UUniversidad de Morón — IAETES (Instituto Argentino de Estudios Técnicos Económicos y Sociales)Universidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 1-BComisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.