1 / 27Appartement de 3 pièces à Monserrat
Carlos Calvo Y Salta · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 81 m²
- Couverte
- 79 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 280 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[SOLUCIONIP-3401]
VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES | MONSERRAT
Carlos Calvo, entre Santiago del Estero y Salta.
Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un 4.º piso, con ambientes amplios, excelente distribución y gran luminosidad. A solo 150 metros del Metrobus y rodeado de universidades como UADE y Universidad Kennedy, ideal para vivienda o inversión.
Características principales
80,5 m² totales (79 m² cubiertos).
Dos dormitorios súper amplios y muy luminosos. El dormitorio principal cuenta con vestidor y salida a un balcón al frente, brindando una vista abierta y excelente ingreso de luz natural.
Living-comedor cómodo y funcional.
Cocina independiente con lavadero.
1 baño completo + toilette.
Pisos de parquet.
Servicios individuales.
Apto crédito.
Gastos
Expensas: $280.000 aprox. (incluyen Aysa).
Precio: U$S 118.000
Posibilidad de venderse totalmente equipado, listo para mudarse o generar renta desde el primer día.
Un departamento que se destaca por la amplitud de sus ambientes, la luminosidad de sus dos dormitorios y su excelente ubicación en el corazón de Monserrat.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,4 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +1,2 % distance au subte · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMorenoSubte · Línea C · 100 m
- SBelgranoSubte · Línea E · 350 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE MONSERRATÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONÉcole · Nivel primario común · 260 m
- PPcia. de FormosaEspace vert · Cantero Central · 70 m
- PPcia. de Entre RíosEspace vert · Cantero Central · 200 m
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - RectoradoUniversité · 210 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Unidad de Educación a Distancia en el ExteriorUniversité · Centro de Gestión en Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariat · 520 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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